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上海动迁房产权证如何认定满五年的问题
问题六：上海社保满五年怎么算 连续缴纳5年 或者累计缴纳满5年 问题七：上海动迁房产证满3年和5年按什么日期来算的呢？谢谢！ 按你写的这个没有满五年，正常是按登记日期计算。
根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。
看房产证的登记时间，如果房产证上面写的登记时间，也就是这本房产证何时印刷出来的，如果这个日期已经满5年了，那么就算满5年。居住满5年且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，产权证办理后五年内不能上市买卖交易。
那就不算了。你把你的份额过户给父母，这也算交易过一次了。会出新房产证的，新房产证上就没有你的名字了。
按发证日期进行计算。房产证是否满5年，首先看房产证的登记时间，如果房产证上面写的登记时间，也就是这本房产证何时印刷出来的，如果这个日期已经满5年了，那么就算满5年。
按你写的这个没有满五年，正常是按登记日期计算。但是上海动迁房，可以去交易中心拉开发商的大产证日期，如果大产证满三年，再加上动迁协议也满三年那么这个房子就可以过户了。
上海2023年拆迁补偿标准
上海房屋拆迁补偿标准明细2023具体如下：货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
上海市崇明区土地共有二个片区： 一区片范围：横沙乡/城桥镇/陈家镇/长兴镇，区片补偿标准：41700元/亩。
水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
上海西新村地块拆迁安置房什么时候可以拿到房子
上海拆迁房一般可以在拆迁安置协议签订之日起90日内拿到房产证。但需要注意的是，如果拆迁安置房是在尚未建成的房屋内，则需要在房屋交付使用后才能办理房产证。
安置房抽完号后，可能需要两到三年才可以拿到房子。 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁住户所建的房屋。 在拿到房子之前，政府通常需要两到三年的时间来规划和建设这些项目。
安置房一般在六个月左右可以拿到房产证。如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售。
上海房屋拆迁补偿标准明细2023
农村房屋拆迁新规是什么？征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
农村宅基地和房屋拆迁如何补偿宅基地(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。
上海拆迁补偿标准是什么？请看下文。居住房屋的拆迁补偿安置方式 主要是分为：货币补偿、价值标准和面积房屋调换安置三种。居住房屋的拆迁货币补偿 应得货币=法律规定的费用+奖励。
法律主观：2022棚户区改造 拆迁 补偿标准是怎样的 根据《 土地管理法 》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
